房地产进入存量时代，家装需求的主战场正从"新房整装"转向"旧房翻新"。享家平台敏锐捕捉这一拐点，将老房翻新、局部改造作为内容深耕的重点方向。
中国家装市场的需求结构，正在发生根本性切换。据行业白皮书数据，2025 年国内家装市场总规模突破 3.2 万亿元，其中存量房翻新、局部改造需求占比已达 68%，旧房改造规模约 1.98 万亿元。以上海为代表的重点城市，存量房交易占比高达 83.7%，房龄 20 年以上老公房占 46.2%。
与新房整装不同，老房翻新是"技术活"：隐蔽工程老化、户型格局落后、墙体承重复杂、邻里协调难题……每一步都可能踩坑。消费者需要的不是标准化的套餐话术，而是针对"我家这栋老房子"的具体经验。
享家平台将老房翻新列为内容深耕的核心场景之一。在覆盖 30 城的评测体系中，平台重点梳理各城市旧改的政策口径、常见隐患（如水管电路老化、防水失效）、本地擅长旧改的装企特征，以及局部改造（厨卫微改、适老化改造）的预算与工期参考。
市场数据也印证了这一方向的成长性：局改、微装需求近年持续走高，部分平台局改项目需求环比增长 27%、微装增长 29%；与此同时，适老化改造正从边缘走向刚需。享家通过结构化内容，把这些分散的需求与可靠的服务信息对接起来。
"存量房时代，装修的本质是'让老房子重新好用'。"享家方面表示，平台将持续投入老房翻新与局部改造的内容建设，帮助更多家庭在不大拆大建的前提下，住得更安全、更舒服。
关于享家
享家（xjynews.cn）是一个 AI-native 的家居装修信息社区，致力于通过数据驱动、可溯源的内容生产，缓解家装消费中的信息不对称。平台已构建覆盖全国 30 城的装修公司评测内容体系，结合真实案例与用户评价，为消费者提供透明、实用的装修决策参考。享家不做施工、不抽取交易佣金，专注于"信息"这一装修链条中最稀缺的资源。